Đài Phát Thanh Quốc Tế Bắc Kinh
Những ngõ hẻm nhỏ cổ ở thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc đã để lại những vết thời gian năm tháng dài dằng dặc, tô đậm lên những bức tường của những ngõ hẻm cổ, dường như có thể cảm nhận được những thông điệp cổ xưa truyền đến; sự phát triển nhanh chóng của Trung Quốc sau cải cách mở cửa lại mang đến hơi thở mới cho những ngõ hẻm cổ kính, mỗi một nét phong tục truyền thống Bắc Kinh đều lưu lại ký ức của những ngõ hẻm cổ.
Những ngõ hẻm nhỏ cổ ở thủ đô Bắc Kinh, Trung Quốc đã để lại những vết thời gian năm tháng dài dằng dặc, tô đậm lên những bức tường của những ngõ hẻm cổ, dường như có thể cảm nhận được những thông điệp cổ xưa truyền đến; sự phát triển nhanh chóng của Trung Quốc sau cải cách mở cửa lại mang đến hơi thở mới cho những ngõ hẻm cổ kính, mỗi một nét phong tục truyền thống Bắc Kinh đều lưu lại ký ức của những ngõ hẻm cổ.
Cơ hội nào cho sinh viên khi tốt nghiệp?
Ngoài ra, sinh viên có cơ hội tham quan, thực tập tại các tổ chức phát triển trong nước và quốc tế như: Tổ chức Công nghiệp Liên hợp quốc (UNIDO), Ngân hàng phát triển châu Á (ADB),…
Hiện nay, chuyên gia phân tích kinh tế, hoạch định chính sách đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với các doanh nghiệp, nhà nước nhằm đưa ra những quyết sách kịp thời với những biến động liên tục của nền kinh tế. Bài viết “Review chuyên ngành Kinh tế & Phát triển quốc tế trường Đại học Ngoại thương (FTU): Tiềm năng phát triển giữa dòng chảy thời đại” giúp các em làm rõ những cơ hội việc làm của ngành nghề này và đưa ra lựa chọn phù hợp.
KBIS được thành lập theo quyết định số: 573/QĐ- UBND, ngày 18 tháng 4 năm 2006 của tỉnh Bắc Ninh, là một trong những trường Quốc tế đầu tiên ở miền Bắc đào tạo song ngữ. Trường toạ lạc trên khuôn viên rộng hơn 6ha tại trung tâm TP Bắc Ninh- vùng đất giàu truyền thống hiếu học. Trang thiết bị dạy học đồng bộ, lớp học khang trang, khu nội trú đạt tiêu chuẩn, khu thể chất với hồ bơi, 2 sân tennis, sân cầu lông,bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, vườn sinh vật cảnh... Mục tiêu giáo dục của KBIS là đem đến cho học sinh một môi trường học tập tốt nhất, giúp các em phát triển toàn diện, có "một trí lực tốt, một tâm hồn tươi sáng, trong một cơ thể khoẻ mạnh". Từ đó chuẩn bị hành trang cho các em du học ở những trường đại học danh tiếng trên thế giới.
Phân khúc bất động sản khu công nghiệp có dấu hiệu nóng lên từ việc dịch chuyển dòng tiền của các tập đoàn xuyên quốc gia Mỹ, EU, Trung Quốc… vào Việt Nam
Với dự báo trên, những doanh nghiệp (DN) không chuyên thị trường nhà - đất đã mở rộng kinh doanh bất động sản khu công nghiệp (KCN).
Công ty CP Sản xuất Kinh doanh và Xuất nhập khẩu Bình Thạnh (Gilimex) có hơn 40 năm trong ngành dệt may, song từ năm 2019 đã bắt đầu đầu tư phát triển các KCN. Đến nay, Gilimex đã vận hành và ghi nhận doanh thu từ dự án KCN tại tỉnh Thừa Thiên - Huế, đồng thời triển khai thêm dự án KCN Gilimex Vĩnh Long với quy mô 400 ha.
Phân khúc bất động sản khu công nghiệp thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia thị trường
Bà Vũ Thị Thu Hằng, Giám đốc kinh doanh Công ty CP Khu Công nghiệp Gilimex, cho biết bất động sản KCN là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế. Phân khúc đầu tư này đang trở nên hấp dẫn khi Việt Nam đứng trước cơ hội đón làn sóng đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực công nghệ cao. Điều này đã thúc đẩy nhiều tổ chức tập trung vốn để đầu tư bất động sản KCN.
Ông Đào Thế Anh, Chủ tịch RSL Group - hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, xúc tiến đầu tư cho DN tìm kiếm mở rộng nhà máy sản xuất tại Việt Nam - cho biết hiện có nhiều DN không chuyên thị trường nhà - đất nhảy sang kinh doanh bất động sản KCN. Những DN này đang tập trung phát triển dự án ở các tỉnh phía Bắc và có xu hướng đầu tư các tỉnh giáp TP HCM vào cuối năm 2024.
Theo ông Thế Anh, lợi thế của những DN này là tiềm lực tài chính mạnh và hiểu biết rõ nhu cầu mà một nhà máy sản xuất cần có. Mặt khác, chủ các dự án bất động sản KCN luôn tìm cách tăng khả năng lấp đầy dự án, theo hướng hỗ trợ dịch vụ cho khách hàng - từ việc xin giấy chứng nhận đầu tư đến giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy…, hạ tầng tốt, mức giá cho thuê mặt bằng hợp lý.
"Cả nước hiện có 298 KCN đã đi vào hoạt động với tỉ lệ lấp đầy đạt 72,5%. Do đó, thời điểm này DN nào triển khai hạ tầng bất động sản KCN càng nhanh thì cơ hội thành công càng lớn" - ông Thế Anh nhận định.
Bức tranh không chỉ có màu hồng
Thực tế cho thấy để đầu tư một dự án KCN, DN phải có vài ngàn tỉ đồng và sự kiên nhẫn vì đây là kênh sinh lời dài hơi. Chưa kể, từ việc xin phép đến giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, thi công, thu hút nhà đầu tư là quá trình gian nan.
"Việc khách hàng đặt nhà máy tại KCN nào sẽ phụ thuộc theo các tập đoàn đa quốc gia - những "đại bàng" đầu chuỗi. Điều này đã thể hiện rõ khi những KCN ở các tỉnh phía Bắc có tỉ lệ lấp đầy là nhờ các tập đoàn Samsung, LG... kéo theo những vendor (nhà cung ứng), tạo thành chuỗi nhà máy sản xuất" - bà Hằng thông tin.
Ông Lê Anh Dũng, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản công nghiệp và Cho thuê A+, cho hay đầu tư một dự án bất động sản KCN phải mất 12 - 15 năm mới thu hồi được vốn. Do vậy, khi đã rót vốn vào lĩnh vực này, DN xây dựng cơ sở hạ tầng thiếu kỹ lưỡng, nóng vội cho thuê mặt bằng để sớm thu hồi vốn có thể dẫn đến "vỡ trận".
Theo PGS-TS Nguyễn Quang Tuyến, Trưởng Khoa Pháp luật kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội, lĩnh vực kinh doanh nào giàu tiềm năng thì nhiều DN nhảy vào là dễ hiểu. Tuy vậy, trong điều kiện hiện nay, DN muốn đầu tư vào phân khúc bất động sản KCN hoàn toàn khác với những năm nước ta mở cửa quan hệ kinh tế.
"Trước đây, phát triển KCN chủ yếu là phục vụ sản xuất. Còn bây giờ, tiêu chuẩn đầu tư vào KCN cao hơn rất nhiều. KCN đó không chỉ đáp ứng vấn đề đất đai, hạ tầng, bảo vệ môi trường, an sinh xã hội mà còn là các tiêu chí về văn hóa, phát triển bền vững" - ông Tuyến nói. Theo ông, DN cần nghiên cứu kỹ thực trạng, đánh giá nhu cầu của khách hàng, tránh tình trạng đầu tư tràn lan bất động sản KCN, rơi vào khủng hoảng thừa.
Theo ông Lê Anh Dũng, cần phân rõ KCN dành cho các ngành nghề nào, tránh tình trạng đổ xô làm KCN chỉ vì lợi nhuận mà bất chấp các ngành nghề không liên quan, có thể dẫn tới nhiều hệ lụy.
Nhà đầu tư phải hiểu rõ phát triển KCN xanh không chỉ là trồng cây, có hệ thống xử lý nước thải bảo đảm… mà xanh ở đây là hệ sinh thái thông minh có tính cộng sinh, như các DN cùng nhau sản xuất hàng điện tử, ô tô, năng lượng…
Theo Thùy Linh/ NLĐhttps://nld.com.vn/khong-de-kinh-doanh-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-196240408205916294.htm
Review chuyên ngành Kinh tế & Phát triển quốc tế trường Đại học Ngoại thương (FTU): Tiềm năng phát triển giữa dòng chảy thời đại
Nếu các em đang phân vân trước các lựa chọn, lo sợ bản thân không đủ khả năng bắt kịp với chương trình đào tạo mang tính học thuật của chuyên ngành Kinh tế và Phát triển quốc tế tại trường Đại học Ngoại thương, bài viết này sẽ là chiếc kim chỉ nam giúp các em hiểu hơn về ngành học mình sẽ theo đuổi và đưa ra những lựa chọn đúng đắn.
Chuyên ngành Kinh tế & Phát triển quốc tế
Cùng thuộc ngành Kinh tế quốc tế, thế nhưng với chuyên ngành Kinh tế quốc tế, chuyên ngành Kinh tế và Phát triển quốc tế tập trung vào kỹ năng phân tích, đánh giá các dự án, phù hợp với yêu cầu nghề nghiệp của lĩnh vực phát triển kinh tế. Sinh viên chuyên ngành được trang bị kiến thức về kinh tế quốc tế; kỹ năng phân tích, đánh giá các chính sách, dự án đầu tư,… Vì vậy, cơ hội nghề nghiệp cũng vô cùng rộng mở đấy nhé!
Trang bị những gì cho nghề nghiệp tương lai
Với khối lượng kiến thức kinh tế khổng lồ, bao hàm toàn nhiều lĩnh vực của nền kinh tế, cùng với 2 môn kinh tế lượng, chuyên ngành Kinh tế và Phát triển quốc tế chống chỉ định cho những đối tượng ghét toán, ghét những lý thuyết khô khan. Tuy nhiên, nếu em thực sự đam mê và muốn theo đuổi nó, thì không gì là không thể đúng không nào? Hãy cùng tìm hiểu xem mình sẽ được trang bị những gì ở ngành nghề “xịn sò” này nhé!
Một số môn học Chương trình Tiêu chuẩn Kinh tế & Phát triển quốc tế (Nguồn: Website Phòng Quản lý Đào tạo Trường Đại học Ngoại Thương)
